Якщо дивитися на речі логічно, то послуги ріелтора повинні оплачуватися власником житла. Адже саме він зацікавлений у найбільш вигідній пропозиції на оренду житла. Подібне правило поширене майже у всьому світі, крім Москви. Зараз же все змінюється. Хоча хто знає скільки це триватиме.
Протягом багатьох років попит на житло найбільш затребуваного сегменту економ був набагато більше пропозиції. Так, на одну квартиру зазвичай претендувало близько п'яти осіб. І як тільки на ринку з'являлося нову пропозицію, практично миттєво їм намагалися скористатися. Погодьтеся, при подібному розкладі, вимагати від власника комісійних просто безглуздо.
Цікаво, але на ринку дорогого житла діяли абсолютно інші правила. У нормі речей було чекати клієнта по кілька місяців і ріелторам давати комісійні, тобто як і в усьому світі. Справа в тому, що вже тоді пропозицій було більше попиту.
На сьогоднішній день фахівцями з нерухомості відзначається зниження попиту на житло: приїжджі на заробіток люди у зв'язку з закриттям підприємств змушені повертатися додому. Але економічна криза - не єдина причина того, що відбувається на ринку оренди житла. З кожним роком кількість що здається в оренду житла зростала, адже люди розуміли, що це дуже прибутковий бізнес. Таким чином, ми прийшли до розкладу, коли на одного квартиронаймача припадає до 10 об'єктів житла.
І тепер власники нарешті починають цінувати людей, які займаються ріелторської діяльністю. І зрозуміло, щедро винагороджують їх праці комісійними відсотками. Зараз зростає число господарів, які укладають ексклюзивні договори.
Зміни торкнулися і комерційну нерухомість. Тепер власники приміщень стали набагато більш поступливими. Так, нещодавно стався цікавий випадок. У агентство з нерухомості прийшло два власники, які бажають здати в оренду афісние приміщення. І вони були вкрай здивовані, коли ріелтори запропонували заплатити їм за свої послуги.
